Wermlands Invest AB

​

Marknadsorientering

Wermlands Invest har ett marknadsorienterat synsätt på fastighetsförvärv och förvaltning. Företaget prioriterar närhet till hyresgästerna. Målsättningen är att ha en långsiktig relation till hyresgästerna och vara lyhörd för idéer och anpassa servicegraden till hyresgästernas behov och önskningar.

​

Fastighetsförvaltning

Förvaltning av kommersiella fastigheter skiljer sig från förvaltning av bostadsfastigheter där antalet hyresgäster är betydligt fler i förhållande till uthyrningsbar yta. Wermlands Invest har egen anställd personal för förvaltning. Korta beslutsvägar, nära kundrelationer och hög servicegrad är ledstjärnor för all förvaltningspersonal.

​

Förvärv och försäljning

Koncentrationen av fastighetsbeståndet finns i Karlstad.

​

Affärsidé

Wermlands Invests affärsidé är att förvärva, utveckla och förvalta fastigheter i Sverige. Verksamheten koncentreras till Karlstad. Stockholm och Göteborg är regioner som är intressanta. I syfte att erhålla god riskspridning skall beståndet omfatta såväl bostadsfastigheter som kommersiella fastigheter.

​

Målsättning

Wermlands Invest övergripande mål är att skapa god lönsamhet och värdetillväxt i fastighetsbeståndet och därigenom ge bolagets aktieägare en god avkastning på investerat kapital.

​

En avgörande faktor för en god värdetillväxt i fastighetsbeståndet är utveckligen av driftnettot. Låga vakansgrader och kostnadseffektiv förvaltning, är viktiga variabler för stigande driftnetto.

​

Ett nyckelord för att åstadkomma kostnadeffektiv förvaltning är koncentration. Wermlands Invest målsättning är att koncentrera fastighetsbeståndet till ett antal utvalda orter.